Como funciona o seguro fiança? Conheça tudo sobre essa modalidade
A garantia locatícia é um recurso que protege tanto o inquilino quanto o proprietário do imóvel. Entender mais sobre as opções disponíveis é importante para encontrar a melhor opção. Você sabe como funciona o seguro fiança, uma das principais alternativas disponíveis?
Neste artigo, você entende os principais detalhes sobre o assunto. Leia a seguir:
- O que é seguro fiança?
- Como funciona o seguro fiança para alugar um imóvel?
- Qual é o valor de um seguro fiança?
O que é seguro fiança?
O seguro fiança é uma modalidade de garantia locatícia em que uma seguradora se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e demais encargos caso o inquilino torne-se inadimplente.
Além do aluguel, a cobertura pode incluir:
- Condomínio e IPTU.
- Multas por atraso.
- Despesas judiciais.
- Danos ao imóvel, quando previstos na apólice.
Essa modalidade garante tranquilidade ao proprietário e oferece mais conveniência ao inquilino, que não precisa recorrer a familiares ou amigos para serem o fiador.
Como funciona o seguro fiança para alugar um imóvel?
A contratação do seguro fiança funciona da seguinte maneira:
- Análise de crédito do inquilino: a seguradora avalia o histórico financeiro e sua capacidade de pagamento.
- Definição da cobertura: o contrato estabelece quais encargos, além do aluguel, serão incluídos.
- Pagamento do prêmio: o custo do seguro pode ser quitado à vista ou parcelado ao longo do contrato de locação.
Ativação da garantia: em caso de inadimplência, a seguradora cobre os valores e, posteriormente, busca o ressarcimento junto ao inquilino.
Qual é o valor de um seguro fiança?
O preço varia conforme o perfil financeiro do inquilino, o tipo de imóvel e a cobertura escolhida. Em geral, o custo anual fica entre uma e três vezes o valor do aluguel mensal e pode ser parcelado.
É importante destacar que, ao contrário do depósito caução, o valor pago pelo seguro fiança não é devolvido ao final do contrato.
Conheça em detalhes como funciona o contrato de aluguel
Para tomar as melhores decisões durante a locação de um imóvel, é importante conhecer, em detalhes, como funciona o contrato.
No
blog da Vínculo, explicamos cláusulas, responsabilidades e pontos de atenção durante a locação.
Esse post foi útil para você? Compartilhe!
